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テレコムセンター駅の戸建て売却価格相場情報
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人口予測から見たテレコムセンター駅エリアの資産性・将来性
テレコムセンター駅が所在する江東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.0となります。 周囲の市区町村の108.9と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 品川区, 港区, 中央区, 目黒区, 渋谷区, 大田区の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 524,310 | 100.0 |
| 2025年 | 547,596 | 104.4 |
| 2030年 | 563,118 | 107.4 |
| 2035年 | 575,540 | 109.8 |
| 2040年 | 584,661 | 111.5 |
| 2045年 | 590,461 | 112.6 |
| 2050年 | 592,669 | 113.0 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
テレコムセンター駅の乗降客数は？
テレコムセンター駅周辺の売却相場
テレコムセンター駅がある東京都江東区の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 2.4ヶ月 |
東京都江東区での中古戸建ての成約期間は平均で2.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 1.0ヶ月 | |
| 2LDK | 2.3ヶ月 | |
| 3LDK | 3.5ヶ月 | |
| 4LDK | 1.5ヶ月 | |
| 5LDK | 3.1ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 0.3ヶ月 | |
テレコムセンター駅がある東京都江東区の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -11.2% |
東京都江東区で売り出された物件が成約するまでには平均で11.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | -8.6% | |
| 2LDK | -15.4% | |
| 3LDK | -5.4% | |
| 4LDK | -12.4% | |
| 5LDK | -14.9% | |
| 6LDK以上 | - | |
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