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台場駅

台場駅のマンション売却価格相場情報

台場駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
13,133万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

台場駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00000
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台01000
7000万円台00000
8000万円台01000
9000万円台00000
1億円〜03340

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

人口予測から見た台場駅エリアの資産性・将来性

台場駅が所在する港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。 周囲の市区町村の111.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 品川区, 中央区, 江東区, 目黒区, 渋谷区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

台場駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

台場は12,279人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される天王洲アイル駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：天王洲アイル駅 東京テレポート駅 国際展示場駅 台場駅 東京ビッグサイト駅 お台場海浜公園駅 テレコムセンター駅 青海駅 有明駅 芝浦ふ頭駅 東京国際クルーズターミナル駅

台場駅周辺の売却相場

ゆりかもめ

駅名 売却相場
芝浦ふ頭 15,849万円
お台場海浜公園 12,496万円
台場 13,133万円
東京国際クルーズタ... -
データがありません
テレコムセンター -
データがありません
navigate_nextゆりかもめの駅ごと売却価格相場

台場駅がある東京都港区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.3ヶ月

東京都港区での中古マンションの成約期間は平均で4.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.3ヶ月
1LDK 4.7ヶ月
2LDK 3.8ヶ月
3LDK 4.0ヶ月
4LDK以上 4.7ヶ月

台場駅がある東京都港区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-1.8%

東京都港区で売り出された物件が成約するまでには平均で1.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.6%
1LDK -2.0%
2LDK -1.4%
3LDK -1.4%
4LDK以上 -3.1%
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