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宮ノ前駅

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宮ノ前駅のマンション売却価格相場情報

宮ノ前駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
4,603万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た宮ノ前駅エリアの資産性・将来性

宮ノ前駅が所在する荒川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に106.3となります。 周囲の市区町村の105.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北区, 台東区, 足立区, 文京区, 板橋区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 217,475 100.0
2025年 217,571 100.0
2030年 222,413 102.3
2035年 226,357 104.1
2040年 229,145 105.4
2045年 230,666 106.1
2050年 231,170 106.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

宮ノ前駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

宮ノ前は1,551人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される田端駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：田端駅 尾久駅 熊野前駅 赤土小学校前駅 足立小台駅 荒川車庫前駅 小台駅 宮ノ前駅 荒川遊園地前駅 東尾久三丁目駅 町屋二丁目駅

宮ノ前駅周辺の売却相場

東京さくらトラム（都電荒川線）

駅名 売却相場
東尾久三丁目 5,010万円
熊野前 4,498万円
宮ノ前 4,603万円
小台 4,289万円
荒川遊園地前 4,715万円
navigate_next東京さくらトラム（都電荒川線）の駅ごと売却価格相場

宮ノ前駅がある東京都荒川区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

東京都荒川区での中古マンションの成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.6ヶ月
1LDK 5.9ヶ月
2LDK 4.5ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 5.4ヶ月

宮ノ前駅がある東京都荒川区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-2.8%

東京都荒川区で売り出された物件が成約するまでには平均で2.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -2.1%
1LDK -3.9%
2LDK -2.4%
3LDK -2.8%
4LDK以上 -3.6%
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