本所吾妻橋駅

本所吾妻橋駅の戸建て売却価格相場情報

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徒歩分数・築年数で見た本所吾妻橋駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

本所吾妻橋駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価414.1万円に比べて、築40年以上では297.5万円と28.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

本所吾妻橋周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た本所吾妻橋駅エリアの資産性・将来性

本所吾妻橋駅が所在する墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 江東区, 文京区, 千代田区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

info国立社会保障・人口問題研究所推計より