都庁前駅の戸建て売却価格相場情報

都庁前駅が所在する新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。 周囲の市区町村の106.5と比べて低い指数となっています。

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

都庁前は25,373人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される新宿駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：新宿駅 新宿三丁目駅 西武新宿駅 代々木駅 中野坂上駅 西新宿駅 初台駅 新宿西口駅 都庁前駅 西新宿五丁目駅 南新宿駅

都営大江戸線

東京都新宿区での中古戸建ての成約期間は平均で3.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

東京都新宿区で売り出された物件が成約するまでには平均で13.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率