五所川原駅

五所川原駅の戸建て売却価格相場情報

五所川原駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,049万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た五所川原駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

五所川原駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価39.2万円に比べて、築40年以上では13.0万円と66.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

五所川原周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た五所川原駅エリアの資産性・将来性

五所川原駅が所在する五所川原市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に54.5となります。周囲の市区町村の49.1と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村はつがる市, 北津軽郡鶴田町, 北津軽郡板柳町, 北津軽郡中泊町, 南津軽郡藤崎町, 西津軽郡鰺ヶ沢町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	51,415	100.0
2025年	47,437	92.3
2030年	43,398	84.4
2035年	39,410	76.7
2040年	35,528	69.1
2045年	31,740	61.7
2050年	28,029	54.5

info国立社会保障・人口問題研究所推計より