陸奥市川駅

陸奥市川駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た陸奥市川駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

陸奥市川駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価35.9万円に比べて、築40年以上では7.1万円と80.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

陸奥市川周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た陸奥市川駅エリアの資産性・将来性

陸奥市川駅が所在する八戸市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に67.6となります。周囲の市区町村の66.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は上北郡おいらせ町, 上北郡六戸町, 三戸郡五戸町, 三戸郡南部町, 三沢市, 三戸郡階上町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	223,415	100.0
2025年	213,173	95.4
2030年	201,707	90.3
2035年	189,426	84.8
2040年	176,687	79.1
2045年	163,879	73.4
2050年	151,087	67.6

info国立社会保障・人口問題研究所推計より