運動公園前駅

運動公園前駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た運動公園前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

運動公園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価46.3万円に比べて、築40年以上では18.0万円と61.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

運動公園前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た運動公園前駅エリアの資産性・将来性

運動公園前駅が所在する弘前市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.5となります。周囲の市区町村の55.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は平川市, 南津軽郡田舎館村, 南津軽郡藤崎町, 南津軽郡大鰐町, 黒石市, 北津軽郡板柳町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	168,466	100.0
2025年	157,226	93.3
2030年	147,904	87.8
2035年	138,286	82.1
2040年	128,454	76.2
2045年	118,428	70.3
2050年	108,684	64.5

info国立社会保障・人口問題研究所推計より