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新川町駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た新川町駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

新川町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては築何年?

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

新川町周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

人口予測から見た新川町駅エリアの資産性・将来性

新川町駅が所在する函館市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.4となります。 周囲の市区町村の61.2と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北斗市, 亀田郡七飯町, 上磯郡木古内町, 茅部郡鹿部町, 下北郡大間町, 上磯郡知内町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 251,084 100.0
2025年 232,771 92.7
2030年 216,113 86.1
2035年 199,358 79.4
2040年 182,713 72.8
2045年 166,626 66.4
2050年 151,567 60.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

新川町駅周辺の売却相場

函館市電2系統

駅名 売却相場
昭和橋 -
データがありません
千歳町 -
データがありません
新川町 -
データがありません
松風町 -
データがありません
函館駅前 -
データがありません

函館市電5系統

駅名 売却相場
昭和橋 -
データがありません
千歳町 -
データがありません
新川町 -
データがありません
松風町 -
データがありません
函館駅前 -
データがありません

新川町駅がある北海道函館市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
5.6ヶ月

北海道函館市での中古戸建ての成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス(二人世帯)向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 10.0ヶ月
2LDK 2.9ヶ月
3LDK 3.9ヶ月
4LDK 4.4ヶ月
5LDK 10.1ヶ月
6LDK以上 5.3ヶ月

新川町駅がある北海道函館市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-16.3%

北海道函館市で売り出された物件が成約するまでには平均で16.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -10.2%
2LDK -12.5%
3LDK -23.3%
4LDK -11.5%
5LDK -18.3%
6LDK以上 -16.7%
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