八丁牟田駅

八丁牟田駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た八丁牟田駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

八丁牟田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価30.3万円に比べて、築40年以上では7.7万円と74.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

八丁牟田周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た八丁牟田駅エリアの資産性・将来性

八丁牟田駅が所在する三潴郡大木町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.2となります。周囲の市区町村の68.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は大川市, 柳川市, 筑後市, みやま市, 八女郡広川町, 八女市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	13,820	100.0
2025年	13,090	94.7
2030年	12,553	90.8
2035年	11,956	86.5
2040年	11,361	82.2
2045年	10,799	78.1
2050年	10,259	74.2

info国立社会保障・人口問題研究所推計より