不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
青森県
>
撫牛子駅

HowMa

撫牛子駅の戸建て売却価格相場情報

撫牛子駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,005万円

info2023・2024年の集計結果

不動産を査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

撫牛子駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000001
1000万円台000102
2000万円台000001
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た撫牛子駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

撫牛子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価42.1万円に比べて、築40年以上では15.5万円と63.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

撫牛子周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

人口予測から見た撫牛子駅エリアの資産性・将来性

撫牛子駅が所在する弘前市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に64.5となります。 周囲の市区町村の55.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 南津軽郡藤崎町, 南津軽郡田舎館村, 平川市, 黒石市, 北津軽郡板柳町, 南津軽郡大鰐町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 168,466 100.0
2025年 157,226 93.3
2030年 147,904 87.8
2035年 138,286 82.1
2040年 128,454 76.2
2045年 118,428 70.3
2050年 108,684 64.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

撫牛子駅周辺の売却相場

JR奥羽本線(新庄～青森)

駅名 売却相場
石川 -
データがありません
弘前 718万円
撫牛子 1,005万円
川部 -
データがありません
北常盤 -
データがありません
navigate_nextJR奥羽本線(新庄～青森)の駅ごと売却価格相場

撫牛子駅がある青森県弘前市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.9ヶ月

青森県弘前市での中古戸建ての成約期間は平均で3.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 2.0ヶ月
3LDK 2.7ヶ月
4LDK 5.0ヶ月
5LDK 7.9ヶ月
6LDK以上 3.4ヶ月

撫牛子駅がある青森県弘前市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-34.4%

青森県弘前市で売り出された物件が成約するまでには平均で34.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -46.2%
3LDK -
データがありません
4LDK -37.3%
5LDK -27.7%
6LDK以上 -35.0%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください