不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
大阪府
>
多奈川駅

HowMa

多奈川駅の戸建て売却価格相場情報

多奈川駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
543万円

info2023・2024年の集計結果

不動産を査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

多奈川駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円100102
1000万円台000002
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た多奈川駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

多奈川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

多奈川周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

人口予測から見た多奈川駅エリアの資産性・将来性

多奈川駅が所在する泉南郡岬町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.5となります。 周囲の市区町村の76.7と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 和歌山市, 阪南市, 泉南市, 泉南郡田尻町, 岩出市, 泉佐野市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 14,741 100.0
2025年 13,436 91.1
2030年 12,107 82.1
2035年 10,813 73.4
2040年 9,561 64.9
2045年 8,379 56.8
2050年 7,296 49.5

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

多奈川駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

多奈川は275人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用されるみさき公園駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：みさき公園駅 淡輪駅 深日港駅 多奈川駅 深日町駅 孝子駅

多奈川駅周辺の売却相場

南海多奈川線

駅名 売却相場
深日町 569万円
深日港 788万円
多奈川 543万円
navigate_next南海多奈川線の駅ごと売却価格相場

多奈川駅がある大阪府泉南郡岬町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.8ヶ月

大阪府泉南郡岬町での中古戸建ての成約期間は平均で3.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 3.0ヶ月
2LDK 8.1ヶ月
3LDK 0.7ヶ月
4LDK 1.1ヶ月
5LDK 4.7ヶ月
6LDK以上 3.1ヶ月

多奈川駅がある大阪府泉南郡岬町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-36.4%

大阪府泉南郡岬町で売り出された物件が成約するまでには平均で36.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -8.0%
2LDK -48.3%
3LDK -21.1%
4LDK -20.8%
5LDK -49.6%
6LDK以上 -24.0%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください