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高師浜駅のマンション売却価格相場情報

高師浜駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
2,473万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

高師浜駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00060
2000万円台00031
3000万円台00010
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た高師浜駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

高師浜駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

高師浜周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た高師浜駅エリアの資産性・将来性

高師浜駅が所在する高石市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に72.4となります。 周囲の市区町村の81.2と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 泉大津市, 堺市西区, 和泉市, 泉北郡忠岡町, 堺市中区, 堺市堺区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 55,635 100.0
2025年 53,491 96.1
2030年 50,954 91.6
2035年 48,289 86.8
2040年 45,588 81.9
2045年 42,913 77.1
2050年 40,293 72.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

高師浜駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

高師浜は823人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される鳳駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：鳳駅 東羽衣駅 北助松駅 北信太駅 高石駅 信太山駅 富木駅 浜寺公園駅 松ノ浜駅 高師浜駅 伽羅橋駅

高師浜駅周辺の売却相場

南海高師浜線

駅名 売却相場
羽衣 2,032万円
伽羅橋 1,764万円
高師浜 2,473万円
navigate_next南海高師浜線の駅ごと売却価格相場

高師浜駅がある大阪府高石市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.4ヶ月

大阪府高石市での中古マンションの成約期間は平均で5.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 2.3ヶ月
2LDK 6.3ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK以上 5.9ヶ月

高師浜駅がある大阪府高石市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.8%

大阪府高石市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -0.7%
2LDK -6.2%
3LDK -3.4%
4LDK以上 -4.5%
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