羽後飯塚駅

羽後飯塚駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た羽後飯塚駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

羽後飯塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価3.0万円に比べて、築40年以上では1.0万円と66.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

羽後飯塚周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た羽後飯塚駅エリアの資産性・将来性

羽後飯塚駅が所在する潟上市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に61.0となります。周囲の市区町村の67.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は南秋田郡井川町, 南秋田郡八郎潟町, 南秋田郡五城目町, 南秋田郡大潟村, 男鹿市, 秋田市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	31,720	100.0
2025年	30,054	94.7
2030年	28,096	88.6
2035年	26,001	82.0
2040年	23,786	75.0
2045年	21,536	67.9
2050年	19,363	61.0

info国立社会保障・人口問題研究所推計より