不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
三重県
>
南が丘駅

HowMa

南が丘駅のマンション売却価格相場情報

南が丘駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,664万円

info2023・2024年の集計結果

マンション名で査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

南が丘駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00050
2000万円台00040
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た南が丘駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

南が丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

南が丘周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今のマンションの時価を知る

人口予測から見た南が丘駅エリアの資産性・将来性

南が丘駅が所在する津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.3となります。 周囲の市区町村の78.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 松阪市, 亀山市, 多気郡明和町, 多気郡多気町, 鈴鹿市, 度会郡玉城町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 274,537 100.0
2025年 266,699 97.1
2030年 257,719 93.9
2035年 248,305 90.4
2040年 238,368 86.8
2045年 228,120 83.1
2050年 217,792 79.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

南が丘駅周辺の売却相場

近鉄名古屋線

駅名 売却相場
津 1,804万円
津新町 1,622万円
南が丘 1,664万円
久居 1,534万円
桃園 -
データがありません
navigate_next近鉄名古屋線の駅ごと売却価格相場

南が丘駅がある三重県津市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.0ヶ月

三重県津市での中古マンションの成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.0ヶ月
1LDK 8.4ヶ月
2LDK 2.7ヶ月
3LDK 6.4ヶ月
4LDK以上 7.7ヶ月

南が丘駅がある三重県津市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.2%

三重県津市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -7.9%
1LDK 0%
2LDK -2.0%
3LDK -3.2%
4LDK以上 -7.0%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください