不動産AI査定HowMa
>
駅相場情報
>
三重県
>
白塚駅

HowMa

白塚駅の戸建て売却価格相場情報

白塚駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,083万円

info2023・2024年の集計結果

不動産を査定する
1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

白塚駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円100000
1000万円台001000
2000万円台003000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た白塚駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

白塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価36.2万円に比べて、築40年以上では9.3万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

白塚周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

今の戸建ての時価を知る

人口予測から見た白塚駅エリアの資産性・将来性

白塚駅が所在する津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に79.3となります。 周囲の市区町村の81.6と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 亀山市, 鈴鹿市, 松阪市, 四日市市, 多気郡明和町, 三重郡菰野町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 274,537 100.0
2025年 266,699 97.1
2030年 257,719 93.9
2035年 248,305 90.4
2040年 238,368 86.8
2045年 228,120 83.1
2050年 217,792 79.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

白塚駅周辺の売却相場

近鉄名古屋線

駅名 売却相場
千里 1,315万円
豊津上野 1,201万円
白塚 1,083万円
高田本山 1,305万円
江戸橋 1,644万円
navigate_next近鉄名古屋線の駅ごと売却価格相場

白塚駅がある三重県津市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.6ヶ月

三重県津市での中古戸建ての成約期間は平均で5.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 3.6ヶ月
2LDK 5.1ヶ月
3LDK 5.3ヶ月
4LDK 5.6ヶ月
5LDK 7.3ヶ月
6LDK以上 5.5ヶ月

白塚駅がある三重県津市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-14.4%

三重県津市で売り出された物件が成約するまでには平均で14.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -18.4%
2LDK -24.5%
3LDK -12.6%
4LDK -11.3%
5LDK -11.3%
6LDK以上 -21.8%
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
マンション
戸建
土地
お持ちの不動産を選択してください