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新正駅のマンション売却価格相場情報

新正駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,463万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

新正駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00010
1000万円台00251
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た新正駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

新正駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

新正周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た新正駅エリアの資産性・将来性

新正駅が所在する四日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.8となります。 周囲の市区町村の83.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 鈴鹿市, 三重郡川越町, 三重郡朝日町, 三重郡菰野町, 桑名市, 員弁郡東員町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 305,424 100.0
2025年 300,635 98.4
2030年 293,839 96.2
2035年 286,116 93.7
2040年 277,664 90.9
2045年 268,620 87.9
2050年 258,968 84.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

新正駅周辺の売却相場

近鉄名古屋線

駅名 売却相場
川原町 1,677万円
近鉄四日市 2,101万円
新正 1,463万円
海山道 -
データがありません
塩浜 -
データがありません
navigate_next近鉄名古屋線の駅ごと売却価格相場

新正駅がある三重県四日市市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.5ヶ月

三重県四日市市での中古マンションの成約期間は平均で6.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 0.2ヶ月
1LDK 4.3ヶ月
2LDK 8.9ヶ月
3LDK 6.5ヶ月
4LDK以上 5.5ヶ月

新正駅がある三重県四日市市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-4.1%

三重県四日市市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -2.2%
2LDK -3.5%
3LDK -4.0%
4LDK以上 -5.1%
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