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近鉄蟹江駅のマンション売却価格相場情報

近鉄蟹江駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,863万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

近鉄蟹江駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00010
1000万円台00150
2000万円台00022
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た近鉄蟹江駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

近鉄蟹江駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

近鉄蟹江周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た近鉄蟹江駅エリアの資産性・将来性

近鉄蟹江駅が所在する海部郡蟹江町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。 周囲の市区町村の81.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 名古屋市中川区, 海部郡大治町, 海部郡飛島村, 愛西市, 弥富市, 津島市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 37,338 100.0
2025年 36,798 98.6
2030年 35,942 96.3
2035年 35,016 93.8
2040年 33,998 91.1
2045年 32,886 88.1
2050年 31,731 85.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

近鉄蟹江駅周辺の売却相場

近鉄名古屋線

駅名 売却相場
伏屋 1,543万円
戸田 -
データがありません
近鉄蟹江 1,863万円
富吉 840万円
佐古木 1,090万円
navigate_next近鉄名古屋線の駅ごと売却価格相場

近鉄蟹江駅がある愛知県海部郡蟹江町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.0ヶ月

愛知県海部郡蟹江町での中古マンションの成約期間は平均で5.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 4.8ヶ月
2LDK 3.9ヶ月
3LDK 4.1ヶ月
4LDK以上 8.8ヶ月

近鉄蟹江駅がある愛知県海部郡蟹江町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-5.3%

愛知県海部郡蟹江町で売り出された物件が成約するまでには平均で5.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -21.1%
2LDK -10.4%
3LDK -2.8%
4LDK以上 -4.4%
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