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川西駅のマンション売却価格相場情報

川西駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,197万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

川西駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00350
1000万円台000113
2000万円台00000
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た川西駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

川西駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

川西周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た川西駅エリアの資産性・将来性

川西駅が所在する富田林市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に62.4となります。 周囲の市区町村の66.0と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 大阪狭山市, 南河内郡河南町, 南河内郡千早赤阪村, 河内長野市, 堺市美原区, 南河内郡太子町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 108,699 100.0
2025年 102,630 94.4
2030年 95,944 88.3
2035年 88,938 81.8
2040年 81,768 75.2
2045年 74,677 68.7
2050年 67,795 62.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

川西駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

川西は1,945人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される金剛駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：金剛駅 喜志駅 千代田駅 富田林駅 大阪狭山市駅 滝谷不動駅 富田林西口駅 狭山駅 滝谷駅 川西駅 汐ノ宮駅

川西駅周辺の売却相場

近鉄長野線

駅名 売却相場
富田林 1,920万円
富田林西口 1,290万円
川西 1,197万円
滝谷不動 737万円
汐ノ宮 591万円
navigate_next近鉄長野線の駅ごと売却価格相場

川西駅がある大阪府富田林市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.0ヶ月

大阪府富田林市での中古マンションの成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK 2.2ヶ月
2LDK 4.4ヶ月
3LDK 6.0ヶ月
4LDK以上 7.4ヶ月

川西駅がある大阪府富田林市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.0%

大阪府富田林市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK 0%
2LDK -1.2%
3LDK -1.6%
4LDK以上 -8.5%
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