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柳駅のマンション売却価格相場情報
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人口予測から見た柳駅エリアの資産性・将来性
柳駅が所在する鈴鹿市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.3となります。 周囲の市区町村の83.5と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 四日市市, 亀山市, 三重郡川越町, 三重郡菰野町, 津市, 三重郡朝日町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 195,670 | 100.0 |
| 2025年 | 187,922 | 96.0 |
| 2030年 | 183,491 | 93.8 |
| 2035年 | 178,065 | 91.0 |
| 2040年 | 171,688 | 87.7 |
| 2045年 | 164,617 | 84.1 |
| 2050年 | 157,095 | 80.3 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
柳駅周辺の売却相場
柳駅がある三重県鈴鹿市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 7.1ヶ月 |
三重県鈴鹿市での中古マンションの成約期間は平均で7.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | 3.0ヶ月 | |
| 3LDK | 6.7ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 9.3ヶ月 | |
柳駅がある三重県鈴鹿市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -4.6% |
三重県鈴鹿市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | -2.5% | |
| 3LDK | -2.9% | |
| 4LDK以上 | -9.0% | |
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