志摩磯部駅

志摩磯部駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た志摩磯部駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

志摩磯部駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価4.0万円に比べて、築40年以上では3.2万円と20.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

志摩磯部周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た志摩磯部駅エリアの資産性・将来性

志摩磯部駅が所在する志摩市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に49.0となります。周囲の市区町村の66.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は度会郡南伊勢町, 鳥羽市, 伊勢市, 度会郡度会町, 度会郡玉城町, 多気郡明和町の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	46,057	100.0
2025年	41,412	89.9
2030年	37,300	81.0
2035年	33,325	72.4
2040年	29,533	64.1
2045年	25,931	56.3
2050年	22,561	49.0

info国立社会保障・人口問題研究所推計より