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五十鈴川駅の戸建て売却価格相場情報
五十鈴川駅の中古戸建ての平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 818万円 |
2023・2024年の集計結果
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五十鈴川駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布
| 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK | 6LDK以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜1000万円 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 |
| 1000万円台 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
| 2000万円台 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 3000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 4000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 5000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 6000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 7000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 8000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 9000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1億円〜 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。
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徒歩分数・築年数で見た五十鈴川駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
五十鈴川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
あなたの戸建ては築何年？
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
五十鈴川周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
あなたの戸建ては駅何分？
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人口予測から見た五十鈴川駅エリアの資産性・将来性
五十鈴川駅が所在する伊勢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.4となります。 周囲の市区町村の63.4と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 度会郡玉城町, 度会郡度会町, 鳥羽市, 多気郡明和町, 度会郡南伊勢町, 多気郡多気町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 122,765 | 100.0 |
| 2025年 | 117,152 | 95.4 |
| 2030年 | 110,846 | 90.3 |
| 2035年 | 104,428 | 85.1 |
| 2040年 | 97,992 | 79.8 |
| 2045年 | 91,599 | 74.6 |
| 2050年 | 85,241 | 69.4 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
五十鈴川駅周辺の売却相場
五十鈴川駅がある三重県伊勢市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.1ヶ月 |
三重県伊勢市での中古戸建ての成約期間は平均で4.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 4.1ヶ月 | |
| 2LDK | 7.0ヶ月 | |
| 3LDK | 3.0ヶ月 | |
| 4LDK | 3.0ヶ月 | |
| 5LDK | 5.1ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 3.1ヶ月 | |
五十鈴川駅がある三重県伊勢市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -21.3% |
三重県伊勢市で売り出された物件が成約するまでには平均で21.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | -13.0% | |
| 2LDK | -29.2% | |
| 3LDK | -20.1% | |
| 4LDK | -15.3% | |
| 5LDK | -15.9% | |
| 6LDK以上 | -27.2% | |
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