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伊勢市駅の戸建て売却価格相場情報
伊勢市駅の中古戸建ての平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 1,016万円 |
2023・2024年の集計結果
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人口予測から見た伊勢市駅エリアの資産性・将来性
伊勢市駅が所在する伊勢市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に69.4となります。 周囲の市区町村の63.4と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 度会郡玉城町, 度会郡度会町, 多気郡明和町, 鳥羽市, 多気郡多気町, 度会郡南伊勢町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 122,765 | 100.0 |
| 2025年 | 117,152 | 95.4 |
| 2030年 | 110,846 | 90.3 |
| 2035年 | 104,428 | 85.1 |
| 2040年 | 97,992 | 79.8 |
| 2045年 | 91,599 | 74.6 |
| 2050年 | 85,241 | 69.4 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
伊勢市駅周辺の売却相場
伊勢市駅がある三重県伊勢市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.1ヶ月 |
三重県伊勢市での中古戸建ての成約期間は平均で4.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 4.1ヶ月 | |
| 2LDK | 7.0ヶ月 | |
| 3LDK | 3.0ヶ月 | |
| 4LDK | 3.0ヶ月 | |
| 5LDK | 5.1ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 3.1ヶ月 | |
伊勢市駅がある三重県伊勢市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -21.3% |
三重県伊勢市で売り出された物件が成約するまでには平均で21.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | -13.0% | |
| 2LDK | -29.2% | |
| 3LDK | -20.1% | |
| 4LDK | -15.3% | |
| 5LDK | -15.9% | |
| 6LDK以上 | -27.2% | |
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