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桜駅マンション売却価格相場情報

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

人口予測から見た桜駅エリアの資産性・将来性

桜駅が所在する四日市市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.8となります。 周囲の市区町村の82.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 三重郡菰野町, 員弁郡東員町, 三重郡朝日町, 三重郡川越町, 鈴鹿市, いなべ市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 305,424 100.0
2025年 300,635 98.4
2030年 293,839 96.2
2035年 286,116 93.7
2040年 277,664 90.9
2045年 268,620 87.9
2050年 258,968 84.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

桜駅周辺の売却相場

近鉄湯の山線

駅名 売却相場
伊勢川島 -
データがありません
高角 704万円
-
データがありません
菰野 -
データがありません
中菰野 -
データがありません

桜駅がある三重県四日市市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
6.5ヶ月

三重県四日市市での中古マンションの成約期間は平均で6.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1R 1Kとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 0.2ヶ月
1LDK 4.3ヶ月
2LDK 8.9ヶ月
3LDK 6.5ヶ月
4LDK以上 5.5ヶ月

桜駅がある三重県四日市市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-4.1%

三重県四日市市で売り出された物件が成約するまでには平均で4.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K 0%
1LDK -2.2%
2LDK -3.5%
3LDK -4.0%
4LDK以上 -5.1%
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