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下市口駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

下市口駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円012022
1000万円台000000
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た下市口駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

下市口駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価13.0万円に比べて、築40年以上では8.6万円と33.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

あなたの戸建ては築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

下市口周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

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人口予測から見た下市口駅エリアの資産性・将来性

下市口駅が所在する吉野郡大淀町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に53.1となります。 周囲の市区町村の43.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 吉野郡下市町, 吉野郡吉野町, 高市郡高取町, 五條市, 御所市, 高市郡明日香村の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 16,728 100.0
2025年 15,157 90.6
2030年 13,941 83.3
2035年 12,673 75.8
2040年 11,380 68.0
2045年 10,117 60.5
2050年 8,888 53.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

下市口駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が最も多い代表的な駅です

下市口は1,478人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で最もよく利用される代表的な駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：下市口駅 福神駅 六田駅 越部駅 薬水駅 大阿太駅

下市口駅周辺の売却相場

近鉄吉野線

駅名 売却相場
福神 -
データがありません
大阿太 -
データがありません
下市口 -
データがありません
越部 471万円
六田 674万円
navigate_next近鉄吉野線の駅ごと売却価格相場

下市口駅がある奈良県吉野郡大淀町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
7.8ヶ月

奈良県吉野郡大淀町での中古戸建ての成約期間は平均で7.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK 3.2ヶ月
3LDK 2.9ヶ月
4LDK 12.9ヶ月
5LDK 18.5ヶ月
6LDK以上 5.4ヶ月

下市口駅がある奈良県吉野郡大淀町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-23.9%

奈良県吉野郡大淀町で売り出された物件が成約するまでには平均で23.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -9.4%
3LDK -
データがありません
4LDK -24.3%
5LDK -27.9%
6LDK以上 -25.0%
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