大和西大寺駅の戸建て売却価格相場情報

現在の大和西大寺駅の戸建ての価格相場は52.7万円/坪（前年比 -40.52%）

大和西大寺駅の価格は過去6年で-35.59%です。また、周辺エリアの過去6年の平均増減率の-10.72%と比べて低い騰落率となっています。

※周辺エリアは大和西大寺駅平城駅尼ヶ辻駅菖蒲池駅西ノ京駅新大宮駅学園前駅平城山駅高の原駅奈良駅九条駅のデータを集計したものです

大和西大寺駅が所在する奈良市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.5となります。 周囲の市区町村の80.7と比べて低い指数となっています。

近隣の駅の中ではよく利用される駅の一つです

大和西大寺は23,766人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中ではよく利用される駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。

※近隣の駅：学園前駅 大和西大寺駅 高の原駅 奈良駅 新大宮駅 菖蒲池駅 西ノ京駅 尼ヶ辻駅 九条駅 平城駅 平城山駅

近鉄橿原線

近鉄奈良線

近鉄京都線

奈良県奈良市での中古戸建ての成約期間は平均で6.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

奈良県奈良市で売り出された物件が成約するまでには平均で17.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率