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顔戸駅の戸建て売却価格相場情報

顔戸駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,538万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

顔戸駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円001000
1000万円台004301
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た顔戸駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

顔戸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価28.3万円に比べて、築40年以上では6.5万円と77.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

顔戸周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た顔戸駅エリアの資産性・将来性

顔戸駅が所在する可児郡御嵩町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に71.8となります。 周囲の市区町村の80.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 可児市, 加茂郡八百津町, 加茂郡川辺町, 美濃加茂市, 加茂郡坂祝町, 土岐市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 17,516 100.0
2025年 16,833 96.1
2030年 16,082 91.8
2035年 15,242 87.0
2040年 14,353 81.9
2045年 13,463 76.9
2050年 12,578 71.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

顔戸駅周辺の売却相場

名鉄広見線

駅名 売却相場
新可児 1,547万円
明智 1,424万円
顔戸 1,538万円
御嵩口 866万円
御嵩 894万円
navigate_next名鉄広見線の駅ごと売却価格相場

顔戸駅がある岐阜県可児郡御嵩町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
8.7ヶ月

岐阜県可児郡御嵩町での中古戸建ての成約期間は平均で8.7ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.4ヶ月
2LDK -
データがありません
3LDK 12.1ヶ月
4LDK 5.5ヶ月
5LDK 0.6ヶ月
6LDK以上 5.2ヶ月

顔戸駅がある岐阜県可児郡御嵩町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-18.0%

岐阜県可児郡御嵩町で売り出された物件が成約するまでには平均で18.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -16.5%
4LDK -7.1%
5LDK -28.6%
6LDK以上 -35.3%
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