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木津用水駅のマンション売却価格相場情報
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人口予測から見た木津用水駅エリアの資産性・将来性
木津用水駅が所在する丹羽郡扶桑町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.4となります。 周囲の市区町村の82.8と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 犬山市, 丹羽郡大口町, 江南市, 各務原市, 加茂郡坂祝町, 小牧市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 34,133 | 100.0 |
| 2025年 | 33,767 | 98.9 |
| 2030年 | 33,355 | 97.7 |
| 2035年 | 32,757 | 96.0 |
| 2040年 | 32,057 | 93.9 |
| 2045年 | 31,310 | 91.7 |
| 2050年 | 30,522 | 89.4 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
木津用水駅周辺の売却相場
木津用水駅がある愛知県丹羽郡扶桑町の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 1.9ヶ月 |
愛知県丹羽郡扶桑町での中古マンションの成約期間は平均で1.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | 3.6ヶ月 | |
| 3LDK | 1.5ヶ月 | |
| 4LDK以上 | 2.2ヶ月 | |
木津用水駅がある愛知県丹羽郡扶桑町の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -2.3% |
愛知県丹羽郡扶桑町で売り出された物件が成約するまでには平均で2.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1R 1K | - | |
| 1LDK | - | |
| 2LDK | -9.0% | |
| 3LDK | -1.5% | |
| 4LDK以上 | 0% | |
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