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喜多山駅

喜多山駅のマンション売却価格相場情報

喜多山駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,622万円

info2024・2025年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

喜多山駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円11300
1000万円台00052
2000万円台00052
3000万円台00001
4000万円台00001
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た喜多山駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

喜多山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価158.4万円に比べて、築40年以上では38.5万円と75.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

喜多山周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た喜多山駅エリアの資産性・将来性

喜多山駅が所在する名古屋市守山区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に94.7となります。 周囲の市区町村の93.4と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 名古屋市名東区, 尾張旭市, 名古屋市千種区, 春日井市, 長久手市, 名古屋市東区の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 176,587 100.0
2025年 177,687 100.6
2030年 177,201 100.3
2035年 175,826 99.6
2040年 173,604 98.3
2045年 170,670 96.6
2050年 167,223 94.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

喜多山駅周辺の売却相場

名鉄瀬戸線

駅名 売却相場
瓢箪山 1,680万円
小幡 2,199万円
喜多山 1,622万円
大森・金城学院前 940万円
印場 1,693万円
navigate_next名鉄瀬戸線の駅ごと売却価格相場

喜多山駅がある愛知県名古屋市守山区の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.0ヶ月

愛知県名古屋市守山区での中古マンションの成約期間は平均で6.0ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 5.0ヶ月
1LDK 4.9ヶ月
2LDK 5.8ヶ月
3LDK 5.9ヶ月
4LDK以上 6.8ヶ月

喜多山駅がある愛知県名古屋市守山区の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-6.7%

愛知県名古屋市守山区で売り出された物件が成約するまでには平均で6.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -16.7%
1LDK -12.6%
2LDK -7.3%
3LDK -6.8%
4LDK以上 -5.4%
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