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巽ヶ丘駅

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巽ヶ丘駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

巽ヶ丘駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円001001
1000万円台001011
2000万円台000200
3000万円台000011
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た巽ヶ丘駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

巽ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価66.5万円に比べて、築40年以上では21.3万円と68.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

巽ヶ丘周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た巽ヶ丘駅エリアの資産性・将来性

巽ヶ丘駅が所在する知多郡阿久比町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.3となります。 周囲の市区町村の91.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 知多郡東浦町, 知多市, 東海市, 大府市, 高浜市, 半田市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 28,383 100.0
2025年 28,679 101.0
2030年 28,580 100.7
2035年 28,273 99.6
2040年 27,950 98.5
2045年 27,629 97.3
2050年 27,324 96.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

巽ヶ丘駅周辺の売却相場

名鉄河和線

駅名 売却相場
南加木屋 2,188万円
八幡新田 2,127万円
巽ヶ丘 -
データがありません
白沢 1,943万円
坂部 2,003万円
navigate_next名鉄河和線の駅ごと売却価格相場

巽ヶ丘駅がある愛知県知多郡阿久比町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.6ヶ月

愛知県知多郡阿久比町での中古戸建ての成約期間は平均で3.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK 4.6ヶ月
4LDK 2.3ヶ月
5LDK 13.4ヶ月
6LDK以上 5.1ヶ月

巽ヶ丘駅がある愛知県知多郡阿久比町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-13.6%

愛知県知多郡阿久比町で売り出された物件が成約するまでには平均で13.6%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -10.8%
4LDK -8.5%
5LDK -18.8%
6LDK以上 -5.9%
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