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西ノ口駅の戸建て売却価格相場情報

西ノ口駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,482万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

西ノ口駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000100
1000万円台101201
2000万円台000000
3000万円台000100
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た西ノ口駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

西ノ口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価45.9万円に比べて、築40年以上では14.4万円と68.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

西ノ口周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た西ノ口駅エリアの資産性・将来性

西ノ口駅が所在する常滑市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.7となります。 周囲の市区町村の88.7と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 知多郡阿久比町, 知多市, 半田市, 知多郡武豊町, 東海市, 知多郡東浦町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 58,710 100.0
2025年 57,761 98.4
2030年 58,488 99.6
2035年 59,005 100.5
2040年 59,287 101.0
2045年 59,309 101.0
2050年 59,092 100.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

西ノ口駅周辺の売却相場

名鉄常滑線

駅名 売却相場
新舞子 1,459万円
大野町 1,511万円
西ノ口 1,482万円
蒲池 1,442万円
榎戸 1,044万円
navigate_next名鉄常滑線の駅ごと売却価格相場

西ノ口駅がある愛知県常滑市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.6ヶ月

愛知県常滑市での中古戸建ての成約期間は平均で3.6ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.6ヶ月
2LDK 0.2ヶ月
3LDK 4.3ヶ月
4LDK 3.1ヶ月
5LDK 2.0ヶ月
6LDK以上 6.5ヶ月

西ノ口駅がある愛知県常滑市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-21.0%

愛知県常滑市で売り出された物件が成約するまでには平均で21.0%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -50.8%
2LDK -
データがありません
3LDK -10.6%
4LDK -14.4%
5LDK -10.9%
6LDK以上 -50.7%
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