三河鳥羽駅

三河鳥羽駅の戸建て売却価格相場情報

三河鳥羽駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,410万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た三河鳥羽駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

三河鳥羽駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価38.2万円に比べて、築40年以上では12.9万円と66.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

三河鳥羽周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た三河鳥羽駅エリアの資産性・将来性

三河鳥羽駅が所在する西尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。周囲の市区町村の84.5と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は額田郡幸田町, 蒲郡市, 碧南市, 知多郡美浜町, 知多郡南知多町, 高浜市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	169,046	100.0
2025年	168,300	99.6
2030年	166,615	98.6
2035年	164,363	97.2
2040年	161,483	95.5
2045年	158,092	93.5
2050年	154,392	91.3

info国立社会保障・人口問題研究所推計より