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福地駅の戸建て売却価格相場情報

福地駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,752万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

福地駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円010000
1000万円台001100
2000万円台012100
3000万円台000200
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た福地駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

福地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価51.1万円に比べて、築40年以上では12.0万円と76.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

福地周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た福地駅エリアの資産性・将来性

福地駅が所在する西尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.3となります。 周囲の市区町村の91.6と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 碧南市, 高浜市, 額田郡幸田町, 半田市, 知多郡武豊町, 安城市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 169,046 100.0
2025年 168,300 99.6
2030年 166,615 98.6
2035年 164,363 97.2
2040年 161,483 95.5
2045年 158,092 93.5
2050年 154,392 91.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

福地駅周辺の売却相場

名鉄西尾線

駅名 売却相場
西尾口 1,960万円
西尾 1,717万円
福地 1,752万円
上横須賀 1,502万円
navigate_next名鉄西尾線の駅ごと売却価格相場

福地駅がある愛知県西尾市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.5ヶ月

愛知県西尾市での中古戸建ての成約期間は平均で3.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 2.1ヶ月
2LDK 3.0ヶ月
3LDK 3.1ヶ月
4LDK 4.6ヶ月
5LDK 1.3ヶ月
6LDK以上 4.3ヶ月

福地駅がある愛知県西尾市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-9.5%

愛知県西尾市で売り出された物件が成約するまでには平均で9.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -13.1%
3LDK -7.6%
4LDK -11.3%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -9.2%
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