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遠矢駅の戸建て売却価格相場情報
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徒歩分数・築年数で見た遠矢駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
遠矢駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価26.0万円に比べて、築40年以上では8.2万円と68.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
遠矢周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た遠矢駅エリアの資産性・将来性
遠矢駅が所在する釧路郡釧路町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に55.8となります。 周囲の市区町村の58.1と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 釧路市, 阿寒郡鶴居村, 川上郡標茶町, 厚岸郡厚岸町, 白糠郡白糠町, 川上郡弟子屈町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 19,105 | 100.0 |
| 2025年 | 17,778 | 93.1 |
| 2030年 | 16,518 | 86.5 |
| 2035年 | 15,133 | 79.2 |
| 2040年 | 13,657 | 71.5 |
| 2045年 | 12,138 | 63.5 |
| 2050年 | 10,659 | 55.8 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
遠矢駅周辺の売却相場
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