今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
HowMa
百合ヶ丘駅の戸建て売却価格相場情報
百合ヶ丘駅の中古戸建ての平均売却価格
| 平均売却価格（専有面積70㎡換算） |
|---|
| 3,468万円 |
2024年の集計結果
不動産を査定する
1分で査定完了
百合ヶ丘駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布
| 1LDK | 2LDK | 3LDK | 4LDK | 5LDK | 6LDK以上 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 〜1000万円 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1000万円台 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2000万円台 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| 3000万円台 | 2 | 2 | 1 | 3 | 3 | 3 |
| 4000万円台 | 0 | 3 | 11 | 9 | 0 | 3 |
| 5000万円台 | 0 | 0 | 16 | 9 | 1 | 0 |
| 6000万円台 | 0 | 1 | 4 | 1 | 0 | 1 |
| 7000万円台 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 |
| 8000万円台 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| 9000万円台 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 1億円〜 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
百合ヶ丘駅の中古戸建ての価格相場の推移・将来性は？
現在の百合ヶ丘駅の戸建ての価格相場は162.1万円/坪（前年比 +1.75%）
百合ヶ丘駅の価格は過去5年で+24.26%です。また、周辺エリアの過去5年の平均増減率の+19.04%と比べて高い騰落率となっています。
| 百合ヶ丘駅の中古戸建て価格 | |
|---|---|
| 坪単価 | 162.1万円/坪 |
| 前年 | 159.3万円/坪 （現在、+1.75%） |
| 5年前 | 130.5万円/坪 （現在、+24.26%） |
※周辺エリアは百合ヶ丘駅新百合ヶ丘駅読売ランド前駅五月台駅生田駅京王よみうりランド駅柿生駅京王稲田堤駅栗平駅稲田堤駅稲城駅のデータを集計したものです
5年後の百合ヶ丘駅の戸建ての価格動向は +24.8%
直近数年の状況が今後も続く場合、百合ヶ丘駅の戸建て相場は、5年後+24.8%になると予想されます。周辺エリアの平均増減率が+18.94%に比べると高い増減率となっています。
グッドシナリオ・バッドシナリオの要因
為替相場、株価、住宅ローン金利、国際情勢の変動などによって不動産価格が大きく変わる可能性があります。タイミングが重なると、バッドシナリオを超える下落も考えられます。いざというときすぐ行動できるよう、早めに具体的な査定をするなど準備が大切です。
あなたの戸建ては今ウリドキ？
ウリドキを逃さないために時価の把握が大切です。今の相場変動を反映した査定を無料でいますぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。
徒歩分数・築年数で見た百合ヶ丘駅の戸建て価格
築年数で価格はどうなる？
百合ヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価139.2万円に比べて、築40年以上では60.7万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
あなたの戸建ては築何年？
築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。
駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
百合ヶ丘周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。
あなたの戸建ては駅何分？
駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
人口予測から見た百合ヶ丘駅エリアの資産性・将来性
百合ヶ丘駅が所在する川崎市麻生区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.8となります。 周囲の市区町村の100.5と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 川崎市多摩区, 稲城市, 調布市, 横浜市青葉区, 川崎市宮前区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 180,705 | 100.0 |
| 2025年 | 180,676 | 100.0 |
| 2030年 | 184,412 | 102.1 |
| 2035年 | 187,213 | 103.6 |
| 2040年 | 188,784 | 104.5 |
| 2045年 | 189,404 | 104.8 |
| 2050年 | 189,362 | 104.8 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
百合ヶ丘駅の乗降客数は？
百合ヶ丘駅周辺の売却相場
百合ヶ丘駅がある神奈川県川崎市麻生区の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 5.2ヶ月 |
神奈川県川崎市麻生区での中古戸建ての成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 4.2ヶ月 | |
| 2LDK | 11.0ヶ月 | |
| 3LDK | 3.3ヶ月 | |
| 4LDK | 2.4ヶ月 | |
| 5LDK | 25.3ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 8.0ヶ月 | |
百合ヶ丘駅がある神奈川県川崎市麻生区の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -10.9% |
神奈川県川崎市麻生区で売り出された物件が成約するまでには平均で10.9%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | -19.6% | |
| 2LDK | -18.2% | |
| 3LDK | -8.2% | |
| 4LDK | -7.7% | |
| 5LDK | -12.2% | |
| 6LDK以上 | -14.5% | |
今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
＼ 今すぐあなたの不動産を査定する ／
お持ちの不動産を選択してください