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空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅の戸建て売却価格相場情報
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人口予測から見た空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅エリアの資産性・将来性
空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅が所在する成田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.2となります。 周囲の市区町村の69.3と比べて高い指数となっています。
※周囲の市区町村は 富里市, 香取郡多古町, 山武郡芝山町, 印旛郡酒々井町, 八街市, 香取郡神崎町の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 132,906 | 100.0 |
| 2025年 | 134,387 | 101.1 |
| 2030年 | 134,288 | 101.0 |
| 2035年 | 133,590 | 100.5 |
| 2040年 | 132,266 | 99.5 |
| 2045年 | 130,171 | 97.9 |
| 2050年 | 127,821 | 96.2 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅の乗降客数は？
近隣の駅の中では乗降客数が最も多い代表的な駅です
空港第２ビル（第２旅客ターミナル）は21,546人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で最もよく利用される代表的な駅です。価格や流動性の高さなど、不動産にもプラスの影響があると考えれます。
空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅周辺の売却相場
JR成田線
| 駅名 | 売却相場 | |
|---|---|---|
| 酒々井 | 1,640万円 | |
| 成田 | 1,773万円 | |
| 空港第２ビル（第２... | - | |
| 成田空港（第１旅客... | - | |
| 久住 | 1,671万円 | |
JR成田エクスプレス
| 駅名 | 売却相場 | |
|---|---|---|
| 四街道 | 1,885万円 | |
| 佐倉 | 1,592万円 | |
| 成田 | 1,773万円 | |
| 空港第２ビル（第２... | - | |
| 成田空港（第１旅客... | - | |
成田スカイアクセス
| 駅名 | 売却相場 | |
|---|---|---|
| 印旛日本医大 | 2,036万円 | |
| 成田湯川 | 2,298万円 | |
| 空港第２ビル（第２... | - | |
| 成田空港（第１旅客... | - | |
空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅がある千葉県成田市の物件はどれくらいの期間で売れている？
| 平均成約期間 |
|---|
| 4.5ヶ月 |
千葉県成田市での中古戸建ての成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取りごとの平均成約期間
| 間取り | 平均成約期間 | |
|---|---|---|
| 1LDK | 2.2ヶ月 | |
| 2LDK | 7.0ヶ月 | |
| 3LDK | 3.0ヶ月 | |
| 4LDK | 5.9ヶ月 | |
| 5LDK | 2.4ヶ月 | |
| 6LDK以上 | 3.4ヶ月 | |
空港第２ビル（第２旅客ターミナル）駅がある千葉県成田市の物件はどのくらい値下げする？
| 平均値下げ率 |
|---|
| -8.3% |
千葉県成田市で売り出された物件が成約するまでには平均で8.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取りごとの平均値下げ率
| 間取り | 平均値下げ率 | |
|---|---|---|
| 1LDK | -25.1% | |
| 2LDK | -8.6% | |
| 3LDK | -8.2% | |
| 4LDK | -8.0% | |
| 5LDK | -6.5% | |
| 6LDK以上 | -5.3% | |
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