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竜舞駅の戸建て売却価格相場情報

竜舞駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,480万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

竜舞駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円100000
1000万円台000010
2000万円台000203
3000万円台000110
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た竜舞駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

竜舞駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価42.6万円に比べて、築40年以上では14.7万円と65.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

竜舞周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た竜舞駅エリアの資産性・将来性

竜舞駅が所在する太田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に89.7となります。 周囲の市区町村の73.3と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 邑楽郡大泉町, 邑楽郡邑楽町, 邑楽郡千代田町, 足利市, 館林市, 邑楽郡明和町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 223,014 100.0
2025年 221,868 99.5
2030年 219,038 98.2
2035年 215,251 96.5
2040年 210,680 94.5
2045年 205,600 92.2
2050年 200,120 89.7

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

竜舞駅周辺の売却相場

東武小泉線

駅名 売却相場
西小泉 1,113万円
太田 1,607万円
竜舞 1,480万円
navigate_next東武小泉線の駅ごと売却価格相場

竜舞駅がある群馬県太田市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.1ヶ月

群馬県太田市での中古戸建ての成約期間は平均で4.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 4.0ヶ月
2LDK 1.6ヶ月
3LDK 2.5ヶ月
4LDK 3.6ヶ月
5LDK 7.7ヶ月
6LDK以上 4.4ヶ月

竜舞駅がある群馬県太田市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-11.4%

群馬県太田市で売り出された物件が成約するまでには平均で11.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -26.1%
2LDK -8.6%
3LDK -4.9%
4LDK -9.1%
5LDK -14.8%
6LDK以上 -25.5%
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