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増尾駅のマンション売却価格相場情報

増尾駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,974万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

増尾駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00030
2000万円台00041
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た増尾駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

増尾駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

増尾周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た増尾駅エリアの資産性・将来性

増尾駅が所在する柏市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.1となります。 周囲の市区町村の98.8と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 我孫子市, 鎌ケ谷市, 流山市, 松戸市, 白井市, 三郷市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 426,468 100.0
2025年 435,045 102.0
2030年 439,526 103.1
2035年 441,320 103.5
2040年 440,804 103.4
2045年 438,567 102.8
2050年 435,479 102.1

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

増尾駅の乗降客数は？

近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です

増尾は6,693人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中では乗降客数が少ない駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される柏駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすことがあります。

※近隣の駅：柏駅 南柏駅 北小金駅 五香駅 新柏駅 常盤平駅 元山駅 六実駅 高柳駅 逆井駅 増尾駅

増尾駅周辺の売却相場

東武野田線

駅名 売却相場
柏 3,810万円
新柏 2,277万円
増尾 1,974万円
逆井 1,268万円
高柳 2,135万円
navigate_next東武野田線の駅ごと売却価格相場

増尾駅がある千葉県柏市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
4.4ヶ月

千葉県柏市での中古マンションの成約期間は平均で4.4ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K 4.4ヶ月
1LDK 3.1ヶ月
2LDK 4.3ヶ月
3LDK 4.5ヶ月
4LDK以上 4.7ヶ月

増尾駅がある千葉県柏市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-3.5%

千葉県柏市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -5.0%
1LDK -2.2%
2LDK -3.7%
3LDK -3.2%
4LDK以上 -4.8%
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