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梅郷駅のマンション売却価格相場情報

梅郷駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,807万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

梅郷駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00020
2000万円台00030
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た梅郷駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

梅郷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

梅郷周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た梅郷駅エリアの資産性・将来性

梅郷駅が所在する野田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.2となります。 周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 吉川市, 北葛飾郡松伏町, 守谷市, 流山市, 越谷市, 柏市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 152,638 100.0
2025年 150,572 98.6
2030年 147,252 96.5
2035年 143,267 93.9
2040年 139,091 91.1
2045年 135,088 88.5
2050年 131,593 86.2

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

梅郷駅の乗降客数は？

近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です

梅郷は8,742人の乗降客数を持ち、近隣の駅の中で標準的な乗降客数の駅です。最寄り駅だけではなく、近隣でよく利用される江戸川台駅などへの交通状況も価格に影響を及ぼすこともあります。

※近隣の駅：江戸川台駅 運河駅 梅郷駅 野田市駅 愛宕駅 清水公園駅

梅郷駅周辺の売却相場

東武野田線

駅名 売却相場
愛宕 1,813万円
野田市 1,617万円
梅郷 1,807万円
運河 1,217万円
江戸川台 967万円
navigate_next東武野田線の駅ごと売却価格相場

梅郷駅がある千葉県野田市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.8ヶ月

千葉県野田市での中古マンションの成約期間は平均で5.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 9.3ヶ月
3LDK 4.4ヶ月
4LDK以上 5.2ヶ月

梅郷駅がある千葉県野田市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-7.8%

千葉県野田市で売り出された物件が成約するまでには平均で7.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -14.8%
3LDK -3.6%
4LDK以上 -12.6%
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