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駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。
上今市駅が所在する日光市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に54.5となります。 周囲の市区町村の86.7と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 塩谷郡塩谷町, 鹿沼市, 矢板市, さくら市, 宇都宮市, 塩谷郡高根沢町の将来人口推計を合算したものです
総人口(人) | 指数 | |
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2015年 | 83,386 | 100.0 |
2020年 | 76,970 | 92.3 |
2025年 | 70,466 | 84.5 |
2030年 | 63,999 | 76.8 |
2035年 | 57,626 | 69.1 |
2040年 | 51,402 | 61.6 |
2045年 | 45,437 | 54.5 |
info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
平均成約期間 |
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4.5ヶ月 |
栃木県日光市での中古マンションの成約期間は平均で4.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは3LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。
間取り | 平均成約期間 | |||||||||||
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1R 1K | - |
データがありません
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1LDK | 5.8ヶ月 |
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2LDK | 5.6ヶ月 |
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3LDK | 1.9ヶ月 |
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4LDK以上 | - |
データがありません
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平均値下げ率 |
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-3.8% |
栃木県日光市で売り出された物件が成約するまでには平均で3.8%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。
間取り | 平均値下げ率 | |||||||||||
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1R 1K | - |
データがありません
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1LDK | -9.8% |
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2LDK | -1.0% |
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3LDK | -0.9% |
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4LDK以上 | - |
データがありません
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