日向庄内駅

日向庄内駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た日向庄内駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

日向庄内駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価32.8万円に比べて、築40年以上では10.7万円と67.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

日向庄内周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た日向庄内駅エリアの資産性・将来性

日向庄内駅が所在する都城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。周囲の市区町村の73.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は北諸県郡三股町, 曽於市, 西諸県郡高原町, 小林市, 霧島市, 志布志市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	160,640	100.0
2025年	154,967	96.5
2030年	148,793	92.6
2035年	142,751	88.9
2040年	136,864	85.2
2045年	130,912	81.5
2050年	124,930	77.8

info国立社会保障・人口問題研究所推計より