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都城駅のマンション売却価格相場情報

都城駅の中古マンションの平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,643万円

info2023・2024年の集計結果

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1分で査定完了

駅ごとの相場はもちろんマンションごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

都城駅の中古マンションの間取り・面積別価格分布

1R 1K1LDK2LDK3LDK4LDK以上
〜1000万円00000
1000万円台00021
2000万円台00210
3000万円台00000
4000万円台00000
5000万円台00000
6000万円台00000
7000万円台00000
8000万円台00000
9000万円台00000
1億円〜00000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た都城駅のマンション価格

築年数で価格はどうなる？

都城駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは築何年？

築年はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

都城周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたのマンションは駅何分？

駅距離はもちろん、建物ごとの違いを反映した査定をオンラインで今すぐ受け取れます。登録は1分。完全無料です。

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人口予測から見た都城駅エリアの資産性・将来性

都城駅が所在する都城市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。 周囲の市区町村の73.0と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 北諸県郡三股町, 曽於市, 西諸県郡高原町, 志布志市, 霧島市, 小林市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 160,640 100.0
2025年 154,967 96.5
2030年 148,793 92.6
2035年 142,751 88.9
2040年 136,864 85.2
2045年 130,912 81.5
2050年 124,930 77.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

都城駅周辺の売却相場

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)

駅名 売却相場
餅原 -
データがありません
三股 -
データがありません
都城 1,643万円
西都城 1,606万円
五十市 -
データがありません
navigate_nextJR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)の駅ごと売却価格相場

えびの高原線

駅名 売却相場
都城 1,643万円
日向庄内 -
データがありません
谷頭 -
データがありません
navigate_nextえびの高原線の駅ごと売却価格相場

都城駅がある宮崎県都城市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
6.9ヶ月

宮崎県都城市での中古マンションの成約期間は平均で6.9ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは2LDKとなっており、ディンクス（二人世帯）向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK 6.2ヶ月
3LDK 7.4ヶ月
4LDK以上 7.0ヶ月

都城駅がある宮崎県都城市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-11.2%

宮崎県都城市で売り出された物件が成約するまでには平均で11.2%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1R 1K -
データがありません
1LDK -
データがありません
2LDK -11.8%
3LDK -8.2%
4LDK以上 -13.8%
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