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宮地駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

宮地駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円210000
1000万円台010010
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た宮地駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

宮地駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価20.6万円に比べて、築40年以上では5.5万円と73.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年？

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

宮地周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

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人口予測から見た宮地駅エリアの資産性・将来性

宮地駅が所在する阿蘇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に60.8となります。 周囲の市区町村の68.1と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 阿蘇郡産山村, 阿蘇郡高森町, 阿蘇郡南阿蘇村, 阿蘇郡南小国町, 阿蘇郡小国町, 阿蘇郡西原村の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 24,930 100.0
2025年 23,124 92.8
2030年 21,403 85.9
2035年 19,760 79.3
2040年 18,203 73.0
2045年 16,648 66.8
2050年 15,160 60.8

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

宮地駅周辺の売却相場

阿蘇高原線

駅名 売却相場
阿蘇 -
データがありません
いこいの村 -
データがありません
宮地 -
データがありません
波野 -
データ集計中
滝水 -
データ集計中
navigate_next阿蘇高原線の駅ごと売却価格相場

宮地駅がある熊本県阿蘇市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
2.3ヶ月

熊本県阿蘇市での中古戸建ての成約期間は平均で2.3ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは6LDK以上となっており、の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 2.6ヶ月
2LDK 3.3ヶ月
3LDK -
データがありません
4LDK -
データがありません
5LDK 2.5ヶ月
6LDK以上 0.7ヶ月

宮地駅がある熊本県阿蘇市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-27.3%

熊本県阿蘇市で売り出された物件が成約するまでには平均で27.3%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -29.3%
2LDK -25.0%
3LDK -
データがありません
4LDK -
データがありません
5LDK -27.4%
6LDK以上 -
データがありません
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