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多久駅の戸建て売却価格相場情報

多久駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
844万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

多久駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円100003
1000万円台000101
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た多久駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

多久駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価28.3万円に比べて、築40年以上では5.5万円と80.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

多久周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た多久駅エリアの資産性・将来性

多久駅が所在する多久市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に56.3となります。 周囲の市区町村の79.8と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 杵島郡大町町, 杵島郡江北町, 小城市, 武雄市, 杵島郡白石町, 佐賀市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 18,295 100.0
2025年 16,934 92.6
2030年 15,546 85.0
2035年 14,197 77.6
2040年 12,881 70.4
2045年 11,565 63.2
2050年 10,306 56.3

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

多久駅周辺の売却相場

JR唐津線

駅名 売却相場
東多久 -
データ集計中
中多久 899万円
データ集計中
多久 844万円
データ集計中
厳木 -
データ集計中
岩屋 -
データ集計中
navigate_nextJR唐津線の駅ごと売却価格相場

多久駅がある佐賀県多久市の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.8ヶ月

佐賀県多久市での中古戸建ての成約期間は平均で3.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.7ヶ月
2LDK -
データがありません
3LDK 4.0ヶ月
4LDK 2.3ヶ月
5LDK -
データがありません
6LDK以上 4.5ヶ月

多久駅がある佐賀県多久市の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-13.1%

佐賀県多久市で売り出された物件が成約するまでには平均で13.1%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -26.7%
4LDK -
データがありません
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -7.7%
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