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筑後草野駅戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

徒歩分数・築年数で見た筑後草野駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる?

筑後草野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価23.8万円に比べて、築40年以上では11.8万円と50.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

あなたの戸建ては築何年?

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる?

筑後草野周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分?

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人口予測から見た筑後草野駅エリアの資産性・将来性

筑後草野駅が所在する久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。 周囲の市区町村の82.9と比べて高い指数となっています。

※周囲の市区町村は 三井郡大刀洗町, うきは市, 朝倉市, 小郡市, 八女郡広川町, 鳥栖市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 303,316 100.0
2025年 299,292 98.7
2030年 293,384 96.7
2035年 286,393 94.4
2040年 278,386 91.8
2045年 269,738 88.9
2050年 260,912 86.0

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

筑後草野駅周辺の売却相場

ゆふ高原線

駅名 売却相場
御井 1,340万円
善導寺 1,438万円
筑後草野 -
データがありません
田主丸 1,275万円
筑後吉井 694万円

筑後草野駅がある福岡県久留米市の物件はどれくらいの期間で売れている?

平均成約期間
7.1ヶ月

福岡県久留米市での中古戸建ての成約期間は平均で7.1ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは1LDKとなっており、投資用物件を中心としたシングル向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 2.5ヶ月
2LDK 10.2ヶ月
3LDK 6.3ヶ月
4LDK 7.3ヶ月
5LDK 4.8ヶ月
6LDK以上 9.4ヶ月

筑後草野駅がある福岡県久留米市の物件はどのくらい値下げする?

平均値下げ率
-13.7%

福岡県久留米市で売り出された物件が成約するまでには平均で13.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い=価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ(不動産事業者)に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -20.8%
2LDK -34.0%
3LDK -11.2%
4LDK -11.6%
5LDK -12.8%
6LDK以上 -16.7%
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