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佐伯駅のマンション売却価格相場情報
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徒歩分数・築年数で見た佐伯駅のマンション価格
築年数で価格はどうなる？
佐伯駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？
佐伯周辺のマンション売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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人口予測から見た佐伯駅エリアの資産性・将来性
佐伯駅が所在する佐伯市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に53.5となります。 周囲の市区町村の78.0と比べて低い指数となっています。
※周囲の市区町村は 津久見市, 臼杵市, 豊後大野市, 大分市, 竹田市, 延岡市の将来人口推計を合算したものです
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 66,851 | 100.0 |
| 2025年 | 60,638 | 90.7 |
| 2030年 | 55,139 | 82.5 |
| 2035年 | 49,830 | 74.5 |
| 2040年 | 44,869 | 67.1 |
| 2045年 | 40,173 | 60.1 |
| 2050年 | 35,779 | 53.5 |
国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
佐伯駅周辺の売却相場
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