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吉富駅の戸建て売却価格相場情報

吉富駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,003万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

吉富駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円101010
1000万円台001200
2000万円台000000
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た吉富駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

吉富駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価36.1万円に比べて、築40年以上では5.9万円と83.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

吉富周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た吉富駅エリアの資産性・将来性

吉富駅が所在する築上郡吉富町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.6となります。 周囲の市区町村の77.0と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 豊前市, 中津市, 築上郡築上町, 築上郡上毛町, 宇佐市, 行橋市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 6,536 100.0
2025年 6,251 95.6
2030年 5,962 91.2
2035年 5,667 86.7
2040年 5,397 82.6
2045年 5,130 78.5
2050年 4,875 74.6

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

吉富駅周辺の売却相場

JR日豊本線(門司港～佐伯)

駅名 売却相場
宇島 1,085万円
データ集計中
三毛門 879万円
データ集計中
吉富 1,003万円
データ集計中
中津 1,105万円
データ集計中
東中津 993万円
データ集計中
navigate_nextJR日豊本線(門司港～佐伯)の駅ごと売却価格相場

吉富駅がある福岡県築上郡吉富町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
8.8ヶ月

福岡県築上郡吉富町での中古戸建ての成約期間は平均で8.8ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK 1.4ヶ月
2LDK -
データがありません
3LDK 2.7ヶ月
4LDK 15.9ヶ月
5LDK 1.0ヶ月
6LDK以上 -
データがありません

吉富駅がある福岡県築上郡吉富町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-55.4%

福岡県築上郡吉富町で売り出された物件が成約するまでには平均で55.4%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -28.6%
4LDK -68.8%
5LDK -
データがありません
6LDK以上 -
データがありません
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