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椎田駅の戸建て売却価格相場情報

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

椎田駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000111
1000万円台001000
2000万円台000010
3000万円台000000
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た椎田駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

椎田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価31.5万円に比べて、築40年以上では5.4万円と82.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

椎田周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

あなたの戸建ては駅何分？

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人口予測から見た椎田駅エリアの資産性・将来性

椎田駅が所在する築上郡築上町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に57.4となります。 周囲の市区町村の79.3と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 築上郡上毛町, 豊前市, 行橋市, 築上郡吉富町, 京都郡みやこ町, 京都郡苅田町の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 17,189 100.0
2025年 15,717 91.4
2030年 14,522 84.5
2035年 13,282 77.3
2040年 12,060 70.2
2045年 10,907 63.5
2050年 9,865 57.4

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

椎田駅周辺の売却相場

JR日豊本線(門司港～佐伯)

駅名 売却相場
新田原 632万円
築城 1,059万円
椎田 -
データがありません
豊前松江 -
データがありません
宇島 1,027万円
navigate_nextJR日豊本線(門司港～佐伯)の駅ごと売却価格相場

椎田駅がある福岡県築上郡築上町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
3.5ヶ月

福岡県築上郡築上町での中古戸建ての成約期間は平均で3.5ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは4LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK 3.1ヶ月
4LDK 1.9ヶ月
5LDK 4.6ヶ月
6LDK以上 2.7ヶ月

椎田駅がある福岡県築上郡築上町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-7.5%

福岡県築上郡築上町で売り出された物件が成約するまでには平均で7.5%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -15.8%
4LDK -
データがありません
5LDK -3.3%
6LDK以上 -
データがありません
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