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高田駅の戸建て売却価格相場情報

高田駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,328万円

info2023・2024年の集計結果

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駅ごとの相場はもちろん不動産ごとの築年・階数・面積などの個別性を加味した、より正確な査定金額を確認できます。

高田駅の中古戸建ての間取り・面積別価格分布

1LDK2LDK3LDK4LDK5LDK6LDK以上
〜1000万円000100
1000万円台000200
2000万円台000010
3000万円台000100
4000万円台000000
5000万円台000000
6000万円台000000
7000万円台000000
8000万円台000000
9000万円台000000
1億円〜000000

info直近一年間の売出し事例を元に毎月更新しています。最新の状況と異なる場合があります。

徒歩分数・築年数で見た高田駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

高田駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価73.0万円に比べて、築40年以上では26.2万円と64.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

高田周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た高田駅エリアの資産性・将来性

高田駅が所在する西彼杵郡長与町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に66.9となります。 周囲の市区町村の70.9と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は 西彼杵郡時津町, 長崎市, 大村市, 諫早市, 東彼杵郡東彼杵町, 西海市の将来人口推計を合算したものです

総人口(人) 指数
2020年 40,780 100.0
2025年 39,161 96.0
2030年 37,049 90.9
2035年 34,739 85.2
2040年 32,295 79.2
2045年 29,794 73.1
2050年 27,295 66.9

info国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

高田駅周辺の売却相場

JR長崎本線(鳥栖～長崎)

駅名 売却相場
本川内 -
データがありません
長与 1,357万円
高田 1,328万円
道ノ尾 1,311万円
西浦上 1,053万円
navigate_nextJR長崎本線(鳥栖～長崎)の駅ごと売却価格相場

高田駅がある長崎県西彼杵郡長与町の物件はどれくらいの期間で売れている？

平均成約期間
5.2ヶ月

長崎県西彼杵郡長与町での中古戸建ての成約期間は平均で5.2ヶ月となっています。間取り別に見ると、最も成約期間が短い間取りは5LDKとなっており、ファミリー向け物件の流動性が高い地域となっています。

間取りごとの平均成約期間

間取り 平均成約期間
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK 10.0ヶ月
4LDK 2.5ヶ月
5LDK 1.8ヶ月
6LDK以上 10.3ヶ月

高田駅がある長崎県西彼杵郡長与町の物件はどのくらい値下げする？

平均値下げ率
-20.7%

長崎県西彼杵郡長与町で売り出された物件が成約するまでには平均で20.7%の値下げがあります。値下げは「高すぎる価格での売出し」によって起こるケースが多く、値下げ率が高い＝価格が外れた売出しが起こっていると言えます。複数のプロ（不動産事業者）に見てもらい査定をするのがおすすめです。

間取りごとの平均値下げ率

間取り 平均値下げ率
1LDK -
データがありません
2LDK -
データがありません
3LDK -9.8%
4LDK -25.0%
5LDK -41.5%
6LDK以上 -17.5%
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