神村学園前駅

神村学園前駅の戸建て売却価格相場情報

神村学園前駅の中古戸建ての平均売却価格

平均売却価格（専有面積70㎡換算）
1,342万円

info2023・2024年の集計結果

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徒歩分数・築年数で見た神村学園前駅の戸建て価格

築年数で価格はどうなる？

神村学園前駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。具体的には、築5年以内の平均坪単価32.2万円に比べて、築40年以上では5.5万円と82.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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駅からの徒歩分数で価格はどうなる？

神村学園前周辺の戸建て売出し事例の駅距離と価格の関係をプロットしました。駅距離に応じて価格が変わるケースが多くありますので、戸建て毎に個別の査定をすることが大事です。

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人口予測から見た神村学園前駅エリアの資産性・将来性

神村学園前駅が所在するいちき串木野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に57.4となります。周囲の市区町村の80.5と比べて低い指数となっています。

※周囲の市区町村は薩摩川内市, 日置市, 薩摩郡さつま町, 鹿児島市, 南さつま市, 姶良市の将来人口推計を合算したものです

	総人口(人)	指数
2020年	27,490	100.0
2025年	25,375	92.3
2030年	23,319	84.8
2035年	21,257	77.3
2040年	19,288	70.2
2045年	17,470	63.6
2050年	15,772	57.4

info国立社会保障・人口問題研究所推計より